公积金贷款买房后断交有影响吗

办理公积金贷款需要连续缴纳一段时间的公积金，这对于很多职工来说也是一道门槛。那么公积金贷款买房后断交有影响吗？下面小编就来解答一下大家的疑问。

公积金贷款买房后断交有影响吗

公积金贷款买房后断交是会有影响的，短期之内断交没有问题，多数职工都是通过单位交纳公积金，偶有断交是比较正常的。不过如果断交超过了半年可能会面临罚息及利率上浮的处罚，利率上调算是比较严厉的处理方式了，一般会将公积金贷款的利率直接上调至同期商业贷款的水平，这样就失去了公积金贷款的低利率。如果有长时间不能通过工作交纳的话，可以找某些代交的单位交纳，应尽量避免断交。

申请住房公积金贷款需要什么条件

1、具有市区常住户口或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。

4、在市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65周岁)。

8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

住房公积金的用途都有哪些

1、购房

对于公积金贷款购房是大家最常见的一种购房方式了，就利息来说，公积金贷款的利息要比商业贷款利息低很多，所以更多的人愿意使用公积金贷款买房。

提取公积金在我们现实生活中也存在，如果您使用公积金购房，那么可以使用公积金里面的余额来归还贷款利息，如果不用公积金来进行贷款的话，使用商业贷款的时候，可以提取公积金来偿还本息，另外如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。

2、租房

租房也是公积金最常见的用途之一，拥有公积金的租房者可以申请提取公积金付房租，减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，也可以支付市场租房房租，让你不用再为房租发愁。

3、建造翻修住房使用

很多购房者因为城区房价高的原因，都会选择在偏僻一点的地方买房，不在城区购买住房，住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用，这点很多人可能都不太清楚，大家可以在各个地区的住房公积金的办理处进行申请和咨询。

4、重大疾病支付

重大疾病的费用也可以用公积金来支付，是大家很少知道的用途之一，现在除了医疗保险能够补贴我们日常的一些医疗费用之外，公积金也可以提取用于医疗费用的支付，因此在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也被大大减轻了。

5、低保困难家庭提取使用

虽说大家生活都好了，但还是有一些家庭的经济状况不太宽裕，低保政策的出现解决了很多家庭的经济困难，如果单位的有职工被列为了低保或者困难救助的范围，这种条件下也可以提取公积金补贴家用，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。